Maison T5 de 121 m² à Brive-la-Gaillarde

Cette maison T5 de 121 m2, édifiée sur trois niveaux avec sous-sol complet, à Brive-la-Gaillarde. Proche de la clinique, des commerces et des écoles à moins de 500m et ligne de bus à deux pas de la maison. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

L'entrée principale de la maison se fait au 1er étage ainsi distribué :
- un double séjour avec un salon et un espace salle à manger ouvert sur la cuisine.
La cuisine est équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine;
- une chambre;
- un toilette séparé avec lave mains;

Au 2ème étage:
Un couloir dessert deux chambres dont une avec un espace bureau séparé et l'autre avec placards intégrés, une salle de bain, un dressing, un WC séparé et un grenier;

Au rez de jardin:
- un garage ou atelier;
- une chaufferie;
- une chambre ou bureau avec un accès direct au jardin;
- une buanderie;
- une salle d'eau;
- un WC séparé;

Côté pratique, le bien dispose de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans le séjour, une chaudière à pellets (installée fin 2024) et est raccordé au tout à l'égout.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1713 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau vertical Electrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].