Appartement de 2 pièces de 38 m² à Vénissieux

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.

En effet, situé au cœur de Vénissieux, cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m², au premier étage d'un immeuble récent de 2019, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

La copropriété, récente et bien entretenue, met en valeur ce logement lumineux, qui bénéficie en plus d'une loggia de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

On profite ici d'un intérieur fonctionnel avec une grande salle d'eau, une cuisine équipée et une chambre spacieuse, dans un immeuble à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un investissement.

Vous trouverez tous les services à proximité : commerces en tout genre, médecin, marché, administrations.

Et s'il vous en faut plus, vous ne serez qu'à 10 min de Lyon grâce aux transports en commun, qui se situent à quelques pas de l'immeuble, et notamment grâce à la nouvelle ligne de tram T10, à moins de 5 min à pied.
Si vous préférez la voiture, le stationnement est gratuit dans le secteur et vous pouvez rejoindre la voie rapide en peu de temps.

Ce logement est donc idéal pour les actifs et/ou les étudiants.
Ce qui en fait un excellent investissement avec un rendement brut minimum de 6 %.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Taxe foncière : 576€
- Charges annuelles : 960€
- Type de chauffage : Chaudière collective(s) gaz
- Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage

Mentions légales :

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