Pierrelaye- Maison de 110 m² sur une parcelle de 224m²

Cette maison récente construite en 2017, située au 10 Rue des Saules à Pierrelaye, bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et non mitoyen. Idéalement implantée à proximité de la gare de Gare de Pierrelaye accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, du collège, de la piscine Les Nymphéas et des équipements sportifs, elle offre un cadre de vie particulièrement pratique et familial tout en conservant une atmosphère paisible.

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle et moderne, pensée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud. Cet espace, d'une surface totale d'environ 44 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres aux volumes confortables, d'environ 11 m², 12 m² et 13 m², offrant des espaces adaptés à une vie familiale. Chaque chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, chambre parentale ou bureau selon les besoins. Une salle de bains complète cet étage et assure le confort du quotidien avec une organisation simple et efficace des espaces de nuit.

La maison a été construite selon des normes récentes de basse consommation, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Elle bénéficie d'une très bonne isolation, de double vitrage, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation maîtrisée et un confort constant tout au long de l'année.

Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, vient compléter l'ensemble. Il apporte un véritable confort d'usage au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. L'agencement global de la maison permet une circulation fluide et pratique entre les différents espaces.

À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. L'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de tranquillité.

Grâce à sa construction récente, son excellent état général sans travaux à prévoir, sa luminosité et son emplacement recherché à Pierrelaye, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre à la fois fonctionnel, moderne et serein.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1429€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

Mentions légales :

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