Maison 120 m² à Ria-Sirach

Maison familiale 6 pièces – 120 m² – 5 chambres – Extérieur – Panneaux solaires

Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne vous propose,

cette maison deux faces de 120 m² env, pensée pour une vie de famille confortable et évolutive.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes fonctionnels et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 33 m² offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien.

Un véritable atout complète ce niveau : une suite avec salle d'eau aménagée permettant une vie de plain-pied. Cet espace offre plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre parentale, espace indépendant, bureau professionnel ou chambre d'adolescent.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace mezzanine aménagé dans la cage d'escalier, parfait pour du rangement supplémentaire.

Cette maison offre également un potentiel d'évolution intéressant avec une configuration qui permet encore d'imaginer différentes possibilités d'aménagement selon vos projets de vie.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 90 m² avec un espace facile d'entretien permettant de créer un coin détente ou repas en extérieur.

Le stationnement se situe directement devant la maison pour un quotidien pratique.

Côté confort, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées. La plomberie a été entièrement refaite il y a trois ans.

La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude de 300 litres ainsi que de panneaux solaires installés depuis huit ans, permettant de réduire de moitié la consommation électrique du foyer.

Construite en 1969, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial. À seulement 15 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. En moins de 10 minutes en voiture : collèges, médecins, hôpital, crèche, parcs et jardins.

Une maison familiale fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour accueillir un projet de vie durable.

Les points forts
Maison deux faces
120 m² habitables
5 chambres
Suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Séjour lumineux de 33 m²
Cuisine aménagée et équipée
Panneaux solaires installés depuis 8 ans
Consommation électrique optimisée
Plomberie entièrement refaite
Ballon d'eau chaude 300 L
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Espace mezzanine/rangement
Terrain d'environ 90 m²
Stationnement devant la maison
Proximité écoles, commerces et transports

Informations clés
Type : Maison deux faces
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 90 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Année de construction : 1969
Chauffage : électrique

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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