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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A vendre grande maison 4 Chambres 121 m2 298000€ frais d'agence inclus

— Les Herbiers 85500 —

289 000 €

121 m² / 650 m²

5 pièces

Ma Compagnie Immobilière

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À vendre avec Ma Compagnie Immobilière:
Maison familiale de 4 chambres, située à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles.
Cette maison offre 121 m2 habitables, comprenant :

Un grand séjour lumineux de 43 m2

Une cuisine semi-ouverte de 11,36 m2

Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double vasque

Trois chambres de plain-pied

Une quatrième chambre à l’étage, avec salle d’eau et sanitaires, pouvant également être aménagée en studio avec un accès indépendant

Un grand garage de 33 m2 et une belle terrasse viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 289000€Pour visiter, contactez Denis Baty au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 714 € - 2 318 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr