129 000 €

20 m²

1 pièce

Gravelin Immo

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Studio d'exception rénové par architecte Derrière le Parc Darcy
À deux pas du Parc Darcy, découvrez ce superbe studio de 19,15 m2 Loi Carrez, niché au calme d'une cour intérieure, à l'abri des regards et de toute nuisance.
Entièrement rénové à neuf, ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations, son optimisation parfaite des espaces et ses finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel.
Le studio dispose d'une kitchenette sur mesure entièrement équipée, de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, ainsi que d'équipements premium tels qu'un rétroprojecteur et une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente privilégiés.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte attractivité.
Les atouts :
19,15 m2 Loi Carrez
Cour intérieure calme et discrète avec petit coin ecterieur
Rénovation complète
Matériaux et prestations de qualité
Cuisine et rangements sur mesure
Rétroprojecteur intégré
Baignoire balnéothérapie
Un bien clé en main au charme unique, à visiter sans tarder.

Référence: 461
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Parc dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr