Name: Exclusivité - cagnes sur mer - appartement 2 pièces
SKU: 1988
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

SUSTAIN ENERGY

à Cagnes-Sur-Mer

198 000 €

36 m²

2 pièces

Vence Immo

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Idéal Investissement locatif ou primo-accédant !
Situé en plein centre-ville et proche du bord de mer à pied, appartement de deux pièces principales en dernier étage dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Parking en sous-sol.
Copropriété de 85 lots - Charges annuelles : 1 906 € (eau chaude comprise).
Bail en cours 822 euros/mois charges comprises (120e). Libre fin mars 2026.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement ( 2023) : entre 270 € et 440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1988
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 1906 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 270 € - 40 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr