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Diadem France

185 000 €

20 m²

2 pièces

Cabinet Maurice Burger

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Le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces de 21 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et gardienné, au cœur du 12ème arrondissement de Paris, Place du Colonel Bourgoin.
Ce bien parfaitement optimisé se compose :

d’un séjour avec cuisine équipée de 9,76 m2,
d’une chambre indépendante de 9,29 m2,
d’une salle d’eau avec WC de 1,89 m2.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par :

son agencement fonctionnel avec de nombreux rangements,
la proximité immédiate des commerces, transports et du métro,
son environnement calme et pratique,
la sécurité de l’immeuble avec gardien et digicode.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Référence: 522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 2276 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 643 € - 869 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 21m2- Paris 12e arrondissement - deux pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement - 21m2- Paris 12e arrondissement - deux pièces

185 000 €