Maison 6 chambres avec piscine - Marennes limite Chaponnay

Maison 6 chambres avec piscine - Marennes limite Chaponnay



A Marennes, à proximité immédiate de Chaponnay, cette maison développe 225 m2 au sol (198 m2 habitable) sur une parcelle de 1 045 m2, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis.

L’un de ses vrais atouts au quotidien : les écoles, commerces et services accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux ouverts sur une belle terrasse.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

A l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet apporte de nombreux espaces complémentaires : buanderie, atelier, garage, WC, sauna, mais aussi une chambre avec salle de bain privative, idéale pour recevoir, installer un adolescent ou créer un espace indépendant.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur assurant chauffage et eau chaude, de volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un portail motorisé.

A l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine béton traitée au sel avec régulation automatique du pH, ainsi qu’un abri de terrasse permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

> Infos à retenir :

- 225 m2 au sol / 198 m2 habitable

- Terrain de 1 045 m2

- 6 chambres + bureau

- Sous-sol complet avec sauna

- Piscine béton au sel

- Aucun vis-à-vis

- Chauffage par pompe à chaleur

- Écoles et commerces accessibles à pied

- Proximité immédiate de Chaponnay

- Stationnement 6 véhicules

Prix de vente : 620 000 € - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière 2025 : 1 456 €

Pour une meilleure immersion, venez découvrir la visite virtuelle sur notre site jeromepellet.fr.