Appartement entièrement rénové avec jardin exceptionnel de 400 m2 - Hauteurs de Chasse-Sur-Rhône

A découvrir sans tarder sur les hauteurs de Chasse-Sur-Rhône : appartement entièrement rénové avec jardin exceptionnel de 400 m2

Situé au rez-de-chaussée semi-enterré d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de 88,63 m2 entièrement refait à neuf il y a un an saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Il se compose de :

- Une véranda
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée
- Un cellier
- Une salle d’eau
- Une salle de bain avec WC
- Deux chambres
- Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif exceptionnel d’environ 400 m2, arboré et agréable, idéal pour les beaux jours, avec :

- Une piscine semi-enterrée (1,20 m de profondeur)
- Un abri de jardin

Prestations complémentaires :

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation intérieure et extérieure refaite
- Isolation phonique au plafond
- Fibre raccordable
- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A
- Consommation annuelle estimée entre 670 € et 940 €

Le logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur air/eau et à la qualité de sa rénovation globale. Les consommations annuelles estimées entre 670 € et 940 € sont réalistes et très économiques au quotidien.

Enfin, l’appartement reste naturellement frais en été grâce à son inertie thermique et sa configuration semi-enterrée.

Copropriété de 2 logements, sans charges à ce jour.

Taxe foncière en cours de réévaluation suite à la division de la maison en deux logements.

Prix : 298 000 € Honoraires d’agence inclus.

Un bien clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable avec de beaux extérieurs.