Name: TOULON HAUTE VILLE Appartement 2 pièces
SKU: 6208ME
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

55 m²

2 pièces

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TOULON - Haute Ville
Au cœur du quartier très prisé de la Haute Ville, laissez-vous séduire par ce superbe appartement à la personnalité affirmée. Ce bien rare combine le cachet de l’ancien avec une configuration moderne et originale.
Le rez de chaussée accueille une chambre paisible, véritable cocon d'intimité en retrait de l'espace de vie.
À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de clarté avec vue sur la rade de TOULON. La cuisine ouverte communique directement sur le séjour, créant un espace convivial et spacieux. Ce volume profite d'un puits de lumière situé au niveau de la cuisine, apportant un éclairage naturel tout au long de la journée. Ce niveau dispose aussi d'une salle d’eau, d'un débarras pratique et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin nuit d'appoint.
Que vous cherchiez un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif de premier choix, ce duplex lumineux répondra à toutes vos attentes grâce à sa situation géographique idéale.

Référence: 6208ME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 841 € - 2 491 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr