Name: La fantastique
SKU: SNM_487
Price: 470250 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

470 250 €

100 m² / 737 m²

5 pièces

Jérôme Toulon Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/33 Afficher les 33 photos

LA FANTASTIQUE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa des années 60, située dans un quartier résidentiel, à 300 m du centre-ville.
Vous découvrirez un séjour avec une très belle hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau avec un bidet, une salle d'eau avec un wc.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour.
Indépendant à la maison, on découvre un généreux garage avec un cellier et une douche, pouvant être transformé en appartement.
Côté jardin, on profite d'un magnifique terrain clos et arboré de 737 m2 totalement intime avec sa terrasse parfaitement exposée.
Cette villa d’architecte à réinventer, construite dans l’esprit vintage de ces années créatives et d’un design au style marqué sixties/seventies, fera le bonheur des amateurs qui recherchent un bien authentique.
Dans un cadre de vie privilégié, offrez-vous le luxe de tout faire à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: SNM_487
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-palais-sur-mer maisons à vendre saint-palais-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr