LYON 8 VIVIANI - Vaste T4 de 111 m2 avec Bacon 12 m2

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Bus 26, à 7 min à pied du Tramway T4, proche des écoles et des commerces. Au 3 ème étage, avec ascenseur, d'une charmante copropriété de 1979 à taille humaine (40 lots) et très bien entretenue, cet appartement Type 4 spacieux de 111 m2 Carrez composé d'une cuisine indépendante et aménagée (Poss. US), une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 36 m2 donnant accès à un grand balcon à vivre de 12 m2, avec vue dégagée et sans vis à vis direct, exposé Sud-Est. Profitez également de nombreux rangements et de 3 chambres (11, 11 et 10 m2) avec parquet massif au calme, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et WC séparé. Vendu libre de toute occupation avec une cave de 12 m2 en sous-sol et possibilité d'achat d'un garage simple en sous-sol. Double vitrage Aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel. Résidence sécurisée et agréable avec parc. Rafraichissements à prévoir avec un beau potentiel.