Appartement T4 Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ Alon Bensimon vous propose ce bel appartement familial T4 de 96,79 m2 en triple exposition, situé dans le secteur recherché de Gratte-Ciel. Idéalement situé, vous bénéficiez de tous les commerces au pied de l’immeuble, ainsi que des écoles, transports et commodités à proximité immédiate. Le métro Gratte-Ciel est accessible rapidement, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon.Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement, au 1er étage, séduit par sa luminosité grâce à sa triple exposition, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Ce T4 a été pensé avec soin et propose des prestations sur mesure, alliant confort et fonctionnalité.Le séjour (34,32 m2), spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial.La cuisine indépendante, parfaitement agencée, offre un espace pratique et optimisé. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau.Une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés, conçus intelligemment pour maximiser chaque espace. Vous bénéficierez également de la climatisation dans le salon et deux chambres. L’ensemble du bien offre des prestations de qualité et un agencement réfléchi, garantissant un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Informations complémentaires Cave incluse (11 m2) Grenier inclus (12,43 m2) Garage fermé en supplément (13,88 m2) Contactez-nous pour organiser une visite : MyCasa Immobilier [Coordonnées masquées]