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Maison vue mer t4
— Saint-Mandrier-Sur-Mer 83430 —
Nos partenaires locaux
Vue mer sur le port de Saint-Mandrier Piscine, grande terrasse et studio indépendant
Nichée au calme au fond d'une impasse, cette charmante propriété d'environ 90 m2 édifiée sur une parcelle de 540m2 bénéficie d'une situation privilégiée avec une magnifique vue sur la mer et le port de Saint-Mandrier, tout en permettant un accès facile aux plages, au port et aux commerces à pied.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre des espaces chaleureux et lumineux composés d'une habitation principale comprenant un spacieux séjour / cuisine d'environ 35m2, deux chambres de plus de 12m2 chacune et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Un studio indépendant avec salle de bain privative complète le tout, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une belle piscine, un agréable jardin arboré de 545 m2 agrémenté d'un potager et surtout une vaste terrasse offrant un cadre parfait pour recevoir et profiter pleinement de la vue mer.
Un petit garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété.
Une adresse rare et recherchée, parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre de charme sur le littoral.
Nichée au calme au fond d'une impasse, cette charmante propriété d'environ 90 m2 édifiée sur une parcelle de 540m2 bénéficie d'une situation privilégiée avec une magnifique vue sur la mer et le port de Saint-Mandrier, tout en permettant un accès facile aux plages, au port et aux commerces à pied.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre des espaces chaleureux et lumineux composés d'une habitation principale comprenant un spacieux séjour / cuisine d'environ 35m2, deux chambres de plus de 12m2 chacune et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Un studio indépendant avec salle de bain privative complète le tout, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une belle piscine, un agréable jardin arboré de 545 m2 agrémenté d'un potager et surtout une vaste terrasse offrant un cadre parfait pour recevoir et profiter pleinement de la vue mer.
Un petit garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété.
Une adresse rare et recherchée, parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre de charme sur le littoral.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison vue mer t4
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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