EN EXCLUSIVITE -Terrain constructible de 11 700m2 avec maison existante

Située au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, à proximité du Canal du Midi, cette propriété représente une opportunité foncière rare sur le secteur.

Son principal atout réside dans son vaste terrain de 11 700 m2, offrant d'importantes possibilités d'aménagement et de valorisation. La configuration et la superficie de la parcelle permettent d'envisager différents projets de développement, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs, constructeurs ou porteurs de projets immobiliers.

L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Alaric, un atout recherché qui valorise fortement le site.

Une maison de plain pied de 4 chambres, comprenant 2 salles d'eau et une vaste pièce de vie lumineuse, est déjà implantée sur la propriété.

Un pool house complète également l'ensemble. Cette habitation constitue un avantage immédiat, permettant une occupation, une mise en location ou une intégration dans un futur projet de valorisation.

Un bien rare sur le secteur, alliant grand terrain, vue d’exception, confort et sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr