Maison 4 pièces avec dépendances au bord de l'eau

RHINAU, au bord du Brunnwasser, nous vous proposons cette maison 4 pièces avec dépendances à rénover, composée de :

o au sous-sol :

une cave ;

o au rez-de-chaussée :

une entrée,
un WC,
une cuisine de 15 m2,
un salon / séjour de 22 m2,
une salle de bains de 7 m2 ;

o à l’étage :

un dégagement,
deux chambres 16 m2, 22 m2 ;

o à l’extérieur :

une cour,
une dépendance,
un jardin donnant sur la rivière.

Surface habitable : 108 m2

Environnement très calme,
Proche de l’école élémentaire,
Proche de la frontière allemande.

Terrain de 5,41 ares

TRAVAUX A PREVOIR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE en cours
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an
Consommation énergie finale : kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2 860 € et 3 940 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 192 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.