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Cozynergy

à Toulouse

Ton futur 2 pièces avec parking

— Champigneulles 54250 —

82 000 €

50 m²

2 pièces

Elysia Immobilier

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À proximité immédiate de la célèbre brasserie de Champigneulles, découvre ce bel appartement de 50 m2.
Les atouts du bien : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie • Grande chambre avec vaste dressing intégré • Aucun travaux à prévoir : tu n’as plus qu’à inviter tes copains pour t'aider à enménager ! • Place de parking extérieure
Idéal pour ton premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Nancy.
Situation recherchée à Champigneulles, proche des commerces, des axes routiers et de la nature pour les footings du dimanche matin.

Référence: 76
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 672 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2024

Coûts annuels estimés : 610 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr