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A Gourdon maison de 304 m² au calme au fond d'une impasse sur un superbe un terrain plat de 2300 m².
— Gourdon 46300 —
Nos partenaires locaux
Située à Gourdon, au calme absolu au fond d'une impasse, cette propriété de 304 m² s'étend sur un superbe terrain plat de 2 300 m². Un cadre privilégié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle. Partie habitation 168 m² entièrement rénovés Rez-de-chaussée Un vaste salon lumineux Une cuisine ouverte attenante, moderne et conviviale Trois chambres confortables Une salle de bain élégante Étage Deux grandes chambres supplémentaires Une salle d'eau contemporaine Sous-sol 136 m² à fort potentiel Accessible par une entrée indépendante, le sous-sol comprend 7 pièces offrant de multiples possibilités : Création d'un appartement autonome Aménagement d'un espace professionnel Atelier, stockage, salle de loisirs
Prestations Chauffage central par chaudière fioul individuelle Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété rare, spacieuse et polyvalente, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS [Coordonnées masquées] Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26306 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Gourdon maison de 304 m² au calme au fond d'une impasse sur un superbe un terrain plat de 2300 m².
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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