Name: A vendre maison chamalieres secteur galoubie
SKU: 1887
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

85 m²

4 pièces

Jaude Immobilier

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L'Agence Jaude Immobilier vous propose une charmante maison de 85 m2 de 1930 , idéalement située dans le centre de Chamalieres. Ce bien dispose d’un agréable jardin et d’un garage pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec dégagement
Une toilette
Un salon lumineux
Une chambre
Une cuisine équipée
Une terrasse avec accès au jardin

À l’étage :

Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain moderne

Les plus de cette maison :

Un garage sécurisé
Une buanderie pratique
Un atelier pour vos projets
Une cave complète pour le stockage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : F
Recommandations : Prévoir des travaux pour l'assainissement et l'isolation afin d'améliorer la performance énergétique du logement.
Équipement de chauffage : Chaudière gaz Wiseman.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -

Référence: 1887
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr