Name: Idéale maison de famille de caractère avec piscine
SKU: TBI125
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Vitry-En-Charollais

215 000 €

170 m² / 1 140 m²

8 pièces

M2G IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envie d'une cuisine sur-mesure qui vous ressemble ? Laissez-vous guider parmi une multitude de choix potentiels.

03 85 81 33 64 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Construite en retrait de la ville, en bordure des pâtures, cette demeure datant d'avant-guerre fut depuis de longue date la résidence des notables locaux.
Empreinte de caractère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, sa dévolution fonctionnelle et ses volumes, en font une maison de famille facile à vivre.
L’habitation se répartit sur 170m2 env. avec au rez-de-chaussée : hall d’entrée traversant et central, salle à manger avec cheminée de marbre, cuisine équipée, salon avec cheminée de marbre, chambre et salle d’eau avec wc. Un bel escalier en chêne mène à l’étage offrant un large palier, 3 chambres avec dressing dont 1 avec salle de bains privative, et wc séparés. Cave sous partie pour moitié de la maison.
Dépendances à usage de pool-house et garage séparé.
Le terrain autour de la maison comprend une cour, un jardin arboré et un espace détente avec piscine enterrée et terrasse couverte.
Un ensemble rare avec potentiel ….à découvrir rapidement ! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]

Référence: TBI125
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr