Commerce 157 m² à vendre à Croix (59170)

EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO Croix – Bureaux 157 m² entièrement rénovés – Grands Boulevards – A vendre Directement sur l'avenue de Flandre, au coeur des Grands Boulevards à Croix. Tramway en face de l'immeuble, métro Croix Centre à 10 min à pied, commerces et services à proximité immédiate. Plateau de bureaux au 1er étage de la Résidence Flandre, traversant et lumineux. - 157,65 m² au 1er étage, deux portes d'entrée (division possible) - Entièrement rénové début 2024 : peinture, sol, stores, câblage informatique, cuisine équipée - Fibre optique, ascenseur - Parties communes de la résidence rénovées récemment - Grande cave en sous-sol incluse - Grand parking réservé à l'immeuble de bureaux devant la résidence Idéal local professionnel, cabinet, siège social ou plateau de bureaux pour une profession libérale ou une PME cherchant à acquérir ses murs sur les Grands Boulevards. - Prix : 225 000 € net vendeur - Charges de copropriété (chauffage inclus) : 6 750 € /an - Taxe foncière : 4 880 € /an - Frais de notaire : environ 8 % - Honoraires acquéreur : 4,95% HT non inclus Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00