Secteur de Saint Antoine , l'Isle-sur-la-Sorgue - 167m² - 2450m² de terrain

Maison familiale rénovée de 167 m² sur 2 450 m² de terrain paysagé avec piscine, véranda exceptionnelle et appartement indépendant. Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette superbe maison des années 60 entièrement rénovée avec des prestations modernes, pensée pour une vie confortable, familiale et tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique véranda de 38 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Le séjour de 30 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, complété par une cuisine haut de gamme de 18 m² entièrement équipée (LUBE , électroménager Smeg, Siemens, Falmeg) ainsi qu'un grand cellier de 11 m². Côté nuit, la maison propose : une chambre de 10 m², un bureau de 8 m² idéal télétravail ou dressing , une chambre de 10,7 m² faisant le lien avec un espace indépendant : un appartement T2 attenant d'environ 27 m² comprenant salon / cuisine, chambre, douche et WC. Un agencement parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace adolescent indépendant ou envisager une activité complémentaire. A l'extérieur, le terrain de 2 450 m² soigneusement aménagé accueille : une piscine Desjoyaux 8x4, un pool house avec douche, WC et évier, un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Prestations techniques rares : Maison rénovée en 2019 Climatisation gainable réversible Daikin de 2026 Chauffe-eau thermodynamique de 2019 Poêle à granulés + cheminée design suspendue Fibre internet Double vitrage aluminium et PVC Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries ENPHASE de 2019 Assainissement autonome de 2019 conforme VMC double flux Alarme connectée Portail électrique Une propriété complète, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et des prestations de qualité à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue. Un bien rare sur le secteur Saint-Antoine. classe énergie : A, (68.5 kWh/m² annuels) classe climat : A, (2.5 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 110 euros et 1520 euros en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE au [Coordonnées masquées] !