Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement T3 rénové avec charme et beaux volumes - Florange

Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, alliant cachet, luminosité et confort moderne.

Avec ses 108 m² au sol (72 m² loi Carrez), cet appartement séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes, ses nombreux Velux avec stores intégrés et sa belle lumière naturelle.

Vous profiterez de :

2 grandes chambres spacieuses de 17 m²
Une vaste salle de bain équipée d’une douche, baignoire, double vasque ainsi que de nombreux placards de rangement
Une magnifique cuisine américaine So Cook réalisée en 2023, entièrement équipée avec plaques de cuisson électriques et hotte intégrée
Un espace de vie chaleureux et convivial


Côté prestations :

Toiture très bien isolée

Chauffage électrique

Sols en parquet dans les chambres et l’entrée

Carrelage effet parquet dans le séjour et la salle de bain


L’entrée de l’appartement se situe à l’arrière de la copropriété, offrant davantage de tranquillité.

Les + :

1 place de parking privative sécurisée dans une cour avec portail

Interphone

Grande cave de 21 m², facilement accessible, idéale pour un atelier ou un important espace de stockage


Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 860 € / an
DPE : D


Situé sur la commune attractive de Florange, à 20min du Luxembourg, 30min de Metz et 15min de Thionville.
Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 
Prix 132 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr