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à Nice
NICE - LE RAY/ST SYLVESTRE - Appartement 4 pièces 74,5m² - étage élevé - traversant - balcon - cave - ascenseur - parkings colle
— Nice 06100 —
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NICE - Quartier Le Ray/St Sylvestre
Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports; tramway ligne 1, arrêt Comte de Falicon, bus au pied de la résidence "Cernuschi"
Dans une résidence des années 60, sécurisée et gardiennée disposant de nombreux stationnements collectifs, d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts.
Un appartement de type 4 pièces de 74,5m² situé au 4e étage avec ascenseur (en demi palier).
Très bien agencé, ce spacieux 4 pièces traversant Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur un coquet balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec débarras, de 3 chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de douche avec fenêtre.
Une grande cave complète ce bien.
Des travaux récents ont été réalisés (installation d'une climatisation réversible, peinture, sol, cuisine ..)
Idéal premier achat, appartement clefs en mains.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 256€ (chauffage et eau froide collectifs)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports; tramway ligne 1, arrêt Comte de Falicon, bus au pied de la résidence "Cernuschi"
Dans une résidence des années 60, sécurisée et gardiennée disposant de nombreux stationnements collectifs, d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts.
Un appartement de type 4 pièces de 74,5m² situé au 4e étage avec ascenseur (en demi palier).
Très bien agencé, ce spacieux 4 pièces traversant Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur un coquet balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec débarras, de 3 chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de douche avec fenêtre.
Une grande cave complète ce bien.
Des travaux récents ont été réalisés (installation d'une climatisation réversible, peinture, sol, cuisine ..)
Idéal premier achat, appartement clefs en mains.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 256€ (chauffage et eau froide collectifs)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE - LE RAY/ST SYLVESTRE - Appartement 4 pièces 74,5m² - étage élevé - traversant - balcon - cave - ascenseur - parkings colle
249 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements avec ascenseur nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Le Ray nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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