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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SOREYA – Appartement T2 de 43,75m² - Terrasse - Parking – 13011 Les Camoins
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Llinares Immobilier vous présente : SOREYA.
Un appartement T2 de 43,75m², situé dans une résidence de 2016 avec piscine, dans le quartier des Camoins.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 6m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé. L’espace nuit propose une chambre spacieuse de 14m², une salle d’eau ainsi que des wc indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Une double place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, SOREYA conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Un bien récent, lumineux et bien situé, à découvrir.
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : [Coordonnées masquées]
N° ADC131[Coordonnées masquées]0860
RCP : PNC-030894
- Copropriété : 53 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, syndic, ascenseur).
- Taxe foncière : 1279€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et Classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 290€ et 420€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13011 - T2 de 43.75m² - Terrasse - Parking - 13011 Les Camoins
Un appartement T2 de 43,75m², situé dans une résidence de 2016 avec piscine, dans le quartier des Camoins.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 6m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé. L’espace nuit propose une chambre spacieuse de 14m², une salle d’eau ainsi que des wc indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Une double place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, SOREYA conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Un bien récent, lumineux et bien situé, à découvrir.
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : [Coordonnées masquées]
N° ADC131[Coordonnées masquées]0860
RCP : PNC-030894
- Copropriété : 53 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, syndic, ascenseur).
- Taxe foncière : 1279€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et Classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 290€ et 420€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13011 - T2 de 43.75m² - Terrasse - Parking - 13011 Les Camoins
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SOREYA – Appartement T2 de 43,75m² - Terrasse - Parking – 13011 Les Camoins
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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