Name: Maison 115m² à bourg-en-bresse
SKU: 3595
Price: 181000 EUR
Availability: InStock

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181 000 €

115 m² / 1 099 m²

4 pièces

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Idéalement située dans le secteur Vennes de Bourg , proches écoles , tous commerces , zone bus et 5 mn de la gare , découvrez cette charmante maison des années 70 avec un fort potentiel et surtout un très beau terrain essentiellement à l'OUEST .
Elle se compose au rdc :
d'une entrée dégagement desservant une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc, un placard et un garage.
A l'étage une pièce de vie lumineuse exposée SUD et EST avec accès sur balcon, un dégagement desservant la cuisine, un wc, deux chambre et une salle d'eau entièrement rénovée.
Vous vous projetterez facilement dans cette maison avec travaux mais à fort potentiel avec accès sur le jardin au calme .
Pour une visite contactez l'agence ERA Immobilier de BOURG EN BRESSE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3595

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 510 € - 7 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Gare-Brou bourg-en-bresse maisons Vennes bourg-en-bresse maisons à vendre bourg-en-bresse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr