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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174 m² à Verdun
— Verdun 55100 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort et vie citadine à pied !
Découvrez cette magnifique maison de ville avec jardin et dépendances, située au c½ur du quartier recherché du Faubourg à Verdun. Idéale pour les grandes familles, les amoureux des grands espaces ou ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une configuration parfaite où chacun profitera de son indépendance sans jamais se marcher dessus. Vous bénéficiez également d'un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, transports, professionnels de santé).
Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et idéalement pensés pour le quotidien :
- Un salon lumineux de 20 m² offrant un bel espace de détente.
- Une grande cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m². Cet espace de vie central et convivial bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et le terrain à l'arrière.
Côté pratique : Une salle de douche et bain, un WC indépendant, un cellier indispensable pour le stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau.
L'étage est le véritable point fort de la maison pour accueillir famille, amis ou aménager des espaces selon vos envies (bureau, espace de jeux) :
Trois chambres aux dimensions très généreuses de plus de 16 m², 18 m² et 29 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 28,5 m² avec son dressing et dans laquelle il est possible d'ajouter une salle de douche privative (réseaux en attente) pour en faire votre suite parentale.
À l'arrière, profitez d'une terrasse donnant sur le terrain et d'une dépendance idéale pour le bricolage ou le rangement de jardin.
L'avis de votre agent : Une maison coup de c½ur qui allie à la perfection le confort de volumes intérieurs hors normes et les avantages d'une vie de quartier dynamique et recherchée. Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette magnifique maison de ville avec jardin et dépendances, située au c½ur du quartier recherché du Faubourg à Verdun. Idéale pour les grandes familles, les amoureux des grands espaces ou ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une configuration parfaite où chacun profitera de son indépendance sans jamais se marcher dessus. Vous bénéficiez également d'un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, transports, professionnels de santé).
Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et idéalement pensés pour le quotidien :
- Un salon lumineux de 20 m² offrant un bel espace de détente.
- Une grande cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m². Cet espace de vie central et convivial bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et le terrain à l'arrière.
Côté pratique : Une salle de douche et bain, un WC indépendant, un cellier indispensable pour le stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau.
L'étage est le véritable point fort de la maison pour accueillir famille, amis ou aménager des espaces selon vos envies (bureau, espace de jeux) :
Trois chambres aux dimensions très généreuses de plus de 16 m², 18 m² et 29 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 28,5 m² avec son dressing et dans laquelle il est possible d'ajouter une salle de douche privative (réseaux en attente) pour en faire votre suite parentale.
À l'arrière, profitez d'une terrasse donnant sur le terrain et d'une dépendance idéale pour le bricolage ou le rangement de jardin.
L'avis de votre agent : Une maison coup de c½ur qui allie à la perfection le confort de volumes intérieurs hors normes et les avantages d'une vie de quartier dynamique et recherchée. Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cuisine ouverte sur séjour
Salon
Salon
Hall/Entrée
Salle de douche et bain
Salle de douche et bain
Cellier
Grande chambre avec dressing, possible suite parentale
Chambre 1
Maison 174 m² à Verdun
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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