Name: Nice Fabron - 4 pièces - Terasse - Double Garage
SKU: RA-FAB
Price: 949000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

949 000 €

153 m²

4 pièces

Foch Immobilier

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Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron. Avec sa piscine, son pool house, son gardien et ses espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.

En avant dernier étage avec ascenseur spacieux 4 pièces de 153m² avec terrasse vue mer.

Il se compose d'une entrée, une salle à manger et un séjour d'une superficie totale de 50m².

Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée et un grand cellier.

Une première chambre de 22m² donnant sur une terrasse. Une salle de douche et wc invité. Une deuxième chambre avec rangement et sa salle de bain avec WC. Une troisième chambre avec rangement et dressing.

Et pour terminer une belle terrasse avec vue dégagée et vue mer.

L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation en gainable.

Deux places de stationnement privative et une cave complète cette appartement.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: RA-FAB

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr