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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de 80 m²

Name: Charmante maison de 80 m²
SKU: CG00221
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

— Forges-Les-Eaux 76440 —

198 000 €

80 m²

3 pièces

Jardin des Plantes Immobilier

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Découvrez cette charmante maison de 80 m² située au cœur d'un bourg, idéale pour profiter du calme de la campagne. Cette propriété se compose : entrée avec placards, salle à manger, cuisine semi-équipée, salon avec insert bois ouvert sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant.

Fibre, fenêtres en PVC double vitrage, construction de 2000.
Charpente traditionnelle et grenier aménageable.
À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 1000 m2 agrémenté d'une terrasse couverte.
L'ensemble est entièrement clôturé, Présence d'une petite mare avec coin terrasse en hauteur supplémentaire.
Un véritable havre de paix alliant charme et fonctionnalité.
Abris de jardin. Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen

Référence: CG00221

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr