Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison familiale avec terrain constructible – Paray-le-Monial
Située dans un secteur recherché de Paray-le-Monial, à proximité immédiate du quartier du Colombier et des écoles de Paray Sud, cette agréable maison d'habitation de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Cuisine
Séjour / salle à manger lumineux
Salle d'eau
WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres
Grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire

Côté dépendances, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un terrain complémentaire de 117 m² équipé d'un carport.
Un véritable atout : deux terrains constructibles déjà bornés, représentant une opportunité rare sur le secteur.
Ces parcelles permettent plusieurs projets :

Construction de logements supplémentaires
Revente d'une ou plusieurs parcelles pour financer une partie de l'acquisition
Projet familial ou investissement locatif
Activité artisanale ou professionnelle selon les autorisations d'urbanisme

L'ensemble profite d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de tout :

Arrêt de bus desservi régulièrement (passage environ toutes les heures)
Écoles à proximité
Commerces et services accessibles rapidement
Accès facile au centre-ville

Une propriété offrant à la fois une résidence principale confortable et un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles.
Une opportunité idéale pour les familles, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier qualité de vie et potentiel patrimonial.
À découvrir sans tarder ! 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .