Maison de ville à rénover castelnaudary (11) investisseurs / deficit foncier

À 45 minutes de Toulouse et 50 minutes des plages, maison de ville de 160 m² située au cœur de Castelnaudary.
Réparti sur 4 niveaux, ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement :
• création d’un local commercial en rez-de-chaussée avec 3 studios indépendants (un par étage),
• ou réhabilitation en maison familiale de 7 pièces.
Le bien comprend également une cave ainsi qu’une petite terrasse.
Situé en hypercentre, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché de la Halle aux Grains, des transports et de la gare accessible à pied en environ 10 minutes.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la partie énergétique.
Bien non soumis au DPE.
Ce bien peut convenir à un projet d’investissement, de rénovation ou de déficit foncier.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 1 273 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

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SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547
Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes – 31120 PORTET-SUR-GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).