TENCIN - Maison individuelle de plain-pied classée C
Située dans un lotissement au calme découvrez cette maison de plain-pied de type 5, rénovée dans un style contemporain, offrant environ 100 m² habitables implantée sur un terrain de 769 m2 environ, avec un garage attenant, un abris bois, une terrasse couverte, une cabane de jardin et un chenil.
Maison classée en DPE C, un véritable atout pour une maison ancienne grâce aux nombreux travaux d’amélioration réalisés.
La maison se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois Godin
- Un accès direct à une terrasse couverte
- 4 chambres
- Une salle d’eau
- WC séparés
- Garage attenant
Prestations et travaux réalisés :
DPE C
Combles isolés avec 40 cm d’isolant projeté
Tableau électrique refait
VMC neuve dans la cuisine et la salle de bains
Climatisation réversible
Ballon d’eau chaude récent
Assainissement : raccordé au réseau communal
Intérieur rénové (hors salle de bains à personnaliser)
Garage attenant
Chenil indépendant avec accès séparé
Abri bois et dépendances extérieures
Travaux : salle d'eau à moderniser
Les atouts du secteur
Idéalement située dans le Grésivaudan, Tencin séduit par sa qualité de vie entre Grenoble et Chambéry.
Vous profitez :
- D’un cadre naturel privilégié avec vue sur les massifs alpins
- D’un accès rapide à l’autoroute et aux grands axes
- De la proximité des commerces, écoles et services
- D’un environnement apprécié pour les activités de plein air
- D’une commune dynamique et familiale
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et bien situé.
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Stéphanie LOIR o677361346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un lotissement au calme découvrez cette maison de plain-pied de type 5, rénovée dans un style contemporain, offrant environ 100 m² habitables implantée sur un terrain de 769 m2 environ, avec un garage attenant, un abris bois, une terrasse couverte, une cabane de jardin et un chenil.
Maison classée en DPE C, un véritable atout pour une maison ancienne grâce aux nombreux travaux d’amélioration réalisés.
La maison se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois Godin
- Un accès direct à une terrasse couverte
- 4 chambres
- Une salle d’eau
- WC séparés
- Garage attenant
Prestations et travaux réalisés :
DPE C
Combles isolés avec 40 cm d’isolant projeté
Tableau électrique refait
VMC neuve dans la cuisine et la salle de bains
Climatisation réversible
Ballon d’eau chaude récent
Assainissement : raccordé au réseau communal
Intérieur rénové (hors salle de bains à personnaliser)
Garage attenant
Chenil indépendant avec accès séparé
Abri bois et dépendances extérieures
Travaux : salle d'eau à moderniser
Les atouts du secteur
Idéalement située dans le Grésivaudan, Tencin séduit par sa qualité de vie entre Grenoble et Chambéry.
Vous profitez :
- D’un cadre naturel privilégié avec vue sur les massifs alpins
- D’un accès rapide à l’autoroute et aux grands axes
- De la proximité des commerces, écoles et services
- D’un environnement apprécié pour les activités de plein air
- D’une commune dynamique et familiale
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et bien situé.
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Stéphanie LOIR o677361346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TENCIN - Maison plain pied - 4 chambre - Terrain - Classée C
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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