Name: Maison 5 pièces avec piscine et garage proche du centre ville
SKU: 1963
Price: 374400 EUR
Availability: InStock

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374 400 €

121 m² / 306 m²

5 pièces

Le nid de Provence Immobilier Orange

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L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette jolie maison rénovée, située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Rénovée en 2015 et sublimée par une décoratrice d'intérieur en 2024, elle offre des prestations modernes et soignées. Développée sur deux niveaux, elle se compose : En rez-de-chaussée , un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, une salle d'eau avec coin buanderie et WC, ainsi que deux garages équipés de portails électriques. A l'étage , une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), une salle de bains avec WC. Un agréable balcon vient compléter ce niveau. A l'extérieur , vous profiterez d'un bel espace de détente comprenant une piscine, une terrasse conviviale et un coin de verdure idéal pour apprécier l'ombre et la fraîcheur en été. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le nid de Provence à Orange au [Coordonnées masquées].

Référence: 1963
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr