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à Toulouse

Conflans-sainte-honorine ! a proximité des gares sncf (st lazare) & rer a (neuville université), écoles & commerces.

Name: Conflans-sainte-honorine ! a proximité des gares sncf (st lazare) & rer a (neuville université), écoles & commerces.
SKU: 7297
Price: 269900 EUR
Availability: InStock

— Conflans-Sainte-Honorine 78700 —

269 900 €

83 m²

4 pièces

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

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CONFLANS-SAINTE-HONORINE ! A PROXIMITÉ DES GARES SNCF (St LAZARE) et RER A (NEUVILLE UNIVERSITÉ), ÉCOLES et COMMERCES. Superbe Duplex 4 pièces avec terrasses, garage et parking ! Situé dans une résidence calme et récente (2009), découvrez ce bel appartement en duplex de 80,63 m² Loi Carrez, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'espace. - Niveau principal (2e étage) : Entrée accueillante avec placards, Spacieux séjour / salle à manger lumineux, Cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant, Deux terrasses pour profiter des beaux jours. - A l'étage supérieur : Palier desservant, 3 chambres avec placards intégrés, Salle d'eau avec Wc. En complément : Garage fermé, Place de stationnement extérieure privative Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence DAVRIL au [Coordonnées masquées] . INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Ravalement + Réfection des cages d'escaliers 2026. Copropriété de 169 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2148 euros.

Référence: 7297
Bien en copropriété. Nombre de lots : 169. Charges de copropriété : 2148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr