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Maison en pierre proche de la forêt
— Ouzouer-Le-Marche 41160 —
Nos partenaires locaux
A environ 2 heures de Paris, 45 minutes d'Orléans, 35 minutes de Blois et 25 minutes de Châteaudun, venez découvrir cette authentique maison en pierre située dans un environnement paisible, aux abords de la forêt de Marchenoir. découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, sublimé par ses pierres apparentes, ainsi qu'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. A l'extérieur, cette propriété dispose également d'une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cave voûtée pleine de charme et de deux garages, dont un d'environ 43 m² offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 630 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible aux portes de la nature. Une maison authentique et accueillante, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre proche de la forêt
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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