Maison 4p 85m² plain-pied

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED au calme, sur Savonnières.

Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied très cosy, pleine de charme, qui vous séduira par son calme et son confort au quotidien.

Vous entrerez dans une agréable pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'environ 40m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter le bien, vous trouverez un cellier / buanderie attenant à la maison, d'environ 24m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, la parcelle, d'environ 730m², comprend un coin potager, et un coin jardin ( exposé sud-est ).

Côté confort et entretien, cette maison a bénéficié de travaux récents :

- Ballon d'eau chaude ( 2026 )
- VMC ( 2025 )
- Toiture bac acier + isolation ( 2020 )
- Radiateurs ( 2019 )

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Chauffage électrique
- Huisseries PVC double vitrage
- Taxe foncière : 529 euros

Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. 237,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama