Appartement 70m² à marseille 15e arrondissement

Situé dans une résidence calme et recherchée du secteur des Aygalades, ce T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel.

L'appartement dispose de 70 m² Carrez et bénéficie d'un superbe extérieur d'environ 250 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une véranda, deux chambres dont une de 17 m² , une salle d'eau avec WC ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Un garage est vendu avec l'appartement.

L'appartement est en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir pour le mettre à votre goût.

Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en conservant un environnement résidentiel pratique, calme et agréable.

À visiter rapidement !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr