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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 101m² à le plessis-bouchard

Name: Appartement 101m² à le plessis-bouchard
SKU: 12369
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Bouchard 95130 —

299 900 €

101 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER SAINT LEU LA FORET

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À vendre, un appartement d'exception niché au dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1970, au coeur de Le Plessis-Bouchard.
Ce havre de paix de 101 m², baigné d'une douce lumière Est-Ouest, offre 5 pièces dont 4 chambres, un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée, et une terrasse généreuse de 40 m², parfaite pour contempler le ciel et respirer la quiétude.
Chauffage au gaz par radiateurs, deux salles d'eau, une salle de bain, et deux WC complètent ce bien en bon état, où le calme règne en maître.
À seulement 3 minutes des écoles telles que l'École maternelle des Hauts de Saint-Nicolas, le Collège Marcel Pagnol, et l'École primaire de la Gare - René Watrelot, et à 12 minutes de la gare, ce lieu conjugue harmonieusement confort, praticité et prestige.
Offrez-vous la douceur de vivre dans un cadre privilégié, avec toutes les commodités à portée de main, au sein d'un quartier vivant et accueillant.

Référence: 12369

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr