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Maison des années 30 à rénover
— Gond-Pontouvre 16160 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison des années 30 située au Gond-Pontouvre, proche des commodités. A rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée fonctionnelle, d'un salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de 15 m² et 12 m². Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un espace de 14 m² permettant de créer une troisième chambre avec un point d'eau déjà existant. Une salle de jeux avec accès direct sur le grand jardin arboré complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte associant une pompe à chaleur et une chaudière gaz, ainsi que d'un ballon d'eau chaude pour un confort optimal au quotidien.Les huisseries sont en double vitrage PVC. Taxe foncière : 1539 euros Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 6528
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison des années 30 à rénover
192 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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