Maison 198 m² à Combourg

VENTE BLOT IMMOBILIER - vous présente un domaine agricole offrant un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend une maison d'environ 170m² habitables à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu de vie à votre image. Un appartement indépendant d'environ 60m², comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar, d'une stabulation ainsi que de sous à cochons, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, équestre, artisanale ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 11 700 m² avec étang, dans un cadre naturel agréable et paisible. Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les investisseurs en quête d'espace et d'authenticité. Située à seulement 5 minutes du centre de Combourg et à 20 minutes de la mer. CLASSE ENERGIE : E // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1202HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - [Coordonnées masquées]. Au prix de 231 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 EUR.