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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 104 m² à Gagny
— Gagny 93220 —
Nos partenaires locaux
GAGNY – Limite LE RAINCY
Située dans un quartier extrêmement calme de Gagny, venez découvrir « LUCAS ». Cette maison saura vous séduire par son environnement verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 468 m² joliment arboré, elle offre un cadre de vie agréable, paisible et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon convivial, prolongé par une salle à manger lumineuse bénéficiant d’un balcon indépendant, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, une cuisine moderne, aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce modulable selon vos besoins (espace de loisirs, bureau, salle de sport…), suivie d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Un immense double garage vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de verdure.
DPE : F
BARM IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Située dans un quartier extrêmement calme de Gagny, venez découvrir « LUCAS ». Cette maison saura vous séduire par son environnement verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 468 m² joliment arboré, elle offre un cadre de vie agréable, paisible et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon convivial, prolongé par une salle à manger lumineuse bénéficiant d’un balcon indépendant, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, une cuisine moderne, aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce modulable selon vos besoins (espace de loisirs, bureau, salle de sport…), suivie d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Un immense double garage vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de verdure.
DPE : F
BARM IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Gagny
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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