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Couqueques - Maison en pierres 70m2 sur 3300m2 de terrain !
— Couqueques 33340 —
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Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc, de ses commodités et des charmants petits ports de pêche typiques de l'estuaire, ainsi qu'à 20 minutes des premières plages océanes, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme. D'une surface d'environ 70 m², cette maison en bon état général séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi qu'un vaste salon/séjour baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un chalet en bois complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien au charme authentique, idéal en résidence principale comme en maison de vacances au coeur du Médoc. Contact local Julien CABRITA [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Couqueques - Maison en pierres 70m2 sur 3300m2 de terrain !
124 890 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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