Name: Appartement 35 m² à Chambery
SKU: 2026159-BAOBAB
Price: 134400 EUR
Availability: InStock

134 400 €

35 m²

2 pièces

Baobab Immobilier

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Baobab vous propose en exclusivité ce T1 bis de 35m2 situé à Chambéry avec un balcon, cave, place de parking et garage au tarif de 134 400 (Honoraires Baobab de 4400 inclus).

Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété idéalement située sur Chambéry et à proximité de toutes les commodités. Pièce de vie et balcon bien exposé ( vue Granier ).

Descriptif : Entrée avec pièce de vie de 15m2 et accès direct sur un balcon de 9m2 ainsi qu'une chambre de 9m2, une salle d'eau avec WC.
Annexe : Cave de 2m2, Garage de 14.5m2 et une place de parking privative.

DPE : D/B - Taxe foncière : 900
Charges de copropriété : Environ 50/mois
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage electrique individuel, chauffe eau électrique, volet roulant, etc..

L'avis Baobab : Appartement T1 bis dans petite copropriété sur Chambéry idéal pour un premier achat ou locatif ( aucun travaux à prévoir ).

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 2026159-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr