Maison 127 m² à Valmont

À Valmont, cette maison pleine de caractère offre un projet rare pour les passionnés de rénovation et de lieux chargés d'histoire. Anciennement liée à une activité d'hôtel et de pâtisserie, elle conserve une organisation originale ainsi qu'un ancien four professionnel dans l'atelier, élément authentique qui rappelle son passé. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cuisine à créer, un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC et un atelier. L'étage dessert trois chambres, un cabinet de toilettes avec WC et un couloir lumineux ouvert sur le jardin. Grenier exploitable, garage indépendant et jardin plein sud complètent ce bien atypique. Honoraires inclus de 8.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32534