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Roquebrune Brune Cap Martin 3 pièces avec jardin, piscine et vue mer

Name: Roquebrune Brune Cap Martin 3 pièces avec jardin, piscine et vue mer
SKU: 87004685
Price: 1260000 EUR
Availability: InStock

— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —

1 260 000 €

72 m²

3 pièces

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Situé dans le secteur le plus exclusif de Roquebrune-Cap-Martin, près du Cap à seulement 10 minutes de Monaco, cet appartement d'exception prend place au sein d'une villa historique de 1908. Nichée au cœur d’une résidence entièrement fermée et sécurisée, cette petite copropriété de seulement sept lots garantit une intimité rare et une sérénité absolue.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes majestueux (3,50 m sous plafond) et une vue mer imprenable. L'espace intérieur de 72 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² et un jardin privé de 100 m² aux essences méditerranéennes. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un WC indépendant. Pour votre confort : une piscine réservée aux résidents, un garage privé et une cave.

Référence: 87004685
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr