Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement avec studio indépendant – Vue panoramique
— Les Contamines-Montjoie 74170 —
Nos partenaires locaux
Les Contamines-Montjoie – Haute-Savoie (1240 m d’altitude)
Libre de suite.
Situé au sein d’une charmante résidence intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement de caractère avec studio indépendant, une belle terrasse et un jardin privatif offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la montagne, dans un environnement calme et préservé.
Qualité exceptionnelle de gros oeuvre et des installations techniques.
Descriptif du bien:
Appartement principal lumineux, exposition sud-ouest
Grand salon parqueté, très lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine entièrement équipée, avec cheminée, garde-manger et accès terrasse
Grande chambre principale
Deuxième chambre / bibliothèque
Spacieuse salle de bain commune aux deux chambres
Parquet bois dans le salon et les chambres
Double vitrage
Chauffage au sol électrique à eau
Eau de très grande qualité, non calcaire (source de montagne).
Studio indépendant (rez-de-chaussée):
Accès indépendant
Salle de douche
Possibilité d’installer une cuisine
Idéal pour location, profession libérale ou accueil d’invités.
Annexes & extérieurs:
2 garages fermés avec accès intérieur
Places visiteurs dans la cour
Local à skis
Buanderie commune
Terrasse et jardin éclairés
Vue imprenable sur les montagnes
Parc naturel au dos du chalet.
Localisation:
Proximité immédiate du massif du Mont-Blanc
8 km de Saint-Gervais
25 km de Chamonix et Vallée d’Aoste
84 km de Genève
Léman Express jusqu’à Passy puis liaison vers Les Contamines.
Prix: 695'000 EUR ( honoraires d'agence inclus).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.
Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Libre de suite.
Situé au sein d’une charmante résidence intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement de caractère avec studio indépendant, une belle terrasse et un jardin privatif offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la montagne, dans un environnement calme et préservé.
Qualité exceptionnelle de gros oeuvre et des installations techniques.
Descriptif du bien:
Appartement principal lumineux, exposition sud-ouest
Grand salon parqueté, très lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine entièrement équipée, avec cheminée, garde-manger et accès terrasse
Grande chambre principale
Deuxième chambre / bibliothèque
Spacieuse salle de bain commune aux deux chambres
Parquet bois dans le salon et les chambres
Double vitrage
Chauffage au sol électrique à eau
Eau de très grande qualité, non calcaire (source de montagne).
Studio indépendant (rez-de-chaussée):
Accès indépendant
Salle de douche
Possibilité d’installer une cuisine
Idéal pour location, profession libérale ou accueil d’invités.
Annexes & extérieurs:
2 garages fermés avec accès intérieur
Places visiteurs dans la cour
Local à skis
Buanderie commune
Terrasse et jardin éclairés
Vue imprenable sur les montagnes
Parc naturel au dos du chalet.
Localisation:
Proximité immédiate du massif du Mont-Blanc
8 km de Saint-Gervais
25 km de Chamonix et Vallée d’Aoste
84 km de Genève
Léman Express jusqu’à Passy puis liaison vers Les Contamines.
Prix: 695'000 EUR ( honoraires d'agence inclus).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.
Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 87056316
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec studio indépendant – Vue panoramique
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)