Name: Appartement 49 m² à Aix-En-Provence
SKU: AG1261-931
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

310 000 €

49 m²

2 pièces

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Aixoise Immobilière vous présente dans une résidence sécurisée de standing, agrémentée d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 49 m², en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, offrant à la fois praticité et intimité.Ce bien dispose également d'une cave , et de nombreux stationnement libre dans la résidence. Un box peut être vendu en sus. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence.Copropriété de 117 lots.Charges annuelles : 2496
euros.

Référence: AG1261-931

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr