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Paysagiste Jardinier

à Mouguerre

Maitrise d'Œuvre

à Lahonce

640 000 €

153 m² / 2 005 m²

7 pièces

NM IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste jardinier

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Votre maitre d'oeuvre

Rénovation de Bâti ancien - Construction neuve : Conception, Permis, Suivi de chantier. Spécialités: Handibat, Biosourcé

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Exclusivité, Dans un environnement calme et agréable, pour les amoureux de l'authentique cette maison familiale de 153m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Construite en 1987, elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment la réfection de la microstation en 2021 et la peinture extérieure réalisée en 2025. La maison dispose également de panneaux solaires, utilisés à la fois pour la consommation personnelle et la revente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une mezzanine pouvant facilement accueillir un coin bureau, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain communicante. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée, et de l'aspiration centralisée. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 130m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, le terrain de 2 000 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une agréable piscine au sel et de beaux espaces autour de la maison.

Référence: 238
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 202 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au calme avec piscine et grand terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale au calme avec piscine et grand terrain

640 000 €