230 400 €

141 m² / 950 m²

6 pièces

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NIORT- Dans le quartier recherché de Sainte-Pezenne, venez découvrir cette lumineuse maison familiale aux beaux volumes ! (superficie habitable environ 141m²) Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle à manger sur parquet ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un spacieux salon baigné de lumière avec cheminée insert. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une vaste salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec une buanderie, un cellier et un grand garage. A l'extérieur, un abri de jardin ainsi qu'une serre à rénover viennent enrichir l'ensemble sur une parcelle de 950m². Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage niort maisons à rénover niort maisons Saint Liguaire-Sainte Pezenne niort maisons à vendre niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Niort 6 pièce - 141 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Niort 6 pièce - 141 m2

230 400 €